2018〜2025年築, 専有面積20.97㎡〜40.97㎡の平均販売価格
東京都
170.6万円/㎡
前年比+13.2%
台東区
138.4万円/㎡
前年比-0.7%
パレ・ド・ルピナス南千住III
東京都台東区清川二丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩7分
2023年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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9階 / 30.97㎡の場合
相場
3,542万円
114.4万円/㎡
2,358
3,148
3,937
4,726
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,148万円〜3,937万円
101.6万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
パレ・ド・ルピナス南千住III
3,480万円（112.4万円/㎡）/ 9階 / 30.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は108.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 112.4万円 | 9階 | 30.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/25 | 4,399万円 | 98.7万円 | 11階 | 44.57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/01 | 6,980万円 | 130.5万円 | 11階 | 53.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 5,380万円 | 100.6万円 | 8階 | 53.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,499万円 | 100.9万円 | 11階 | 44.57㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は120.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | パレ・ド・ルピナス南千住III 台東区清川二丁目 | 南千住駅7分 | 3,480万円 | 112.4万円 | 30.97㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | メイクスデザイン入谷アジールコート 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 2,850万円 | 108.0万円 | 26.4㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,480万円 | 119.2万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/09 | ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,510万円 | 116.1万円 | 30.24㎡ | 2K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 127.5万円 | 35.13㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/11 | レオーネ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 2,850万円 | 109.8万円 | 25.96㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/07 | メインステージ三ノ輪WEST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,530万円 | 97.9万円 | 25.83㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/21 | クレアホームズフラン東京三ノ輪II 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,980万円 | 121.4万円 | 32.78㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/02 | マーロ上野入谷#R 台東区竜泉一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,670万円 | 101.6万円 | 26.29㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/10 | イアース三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,500万円 | 96.8万円 | 25.82㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/01 | 川田荘 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,850万円 | 110.1万円 | 25.88㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | メインステージ入谷III 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 3,500万円 | 137.1万円 | 25.52㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | クレアホームズフラン東京三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 127.5万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/11 | メインステージ三ノ輪III 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,200万円 | 121.2万円 | 26.41㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズ東京三ノ輪ミレス 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,800万円 | 111.8万円 | 25.05㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/08 | ステージグランデ上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅6分 | 3,390万円 | 132.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/30 | ハイズ上野入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅7分 | 2,400万円 | 92.6万円 | 25.92㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/11 | エルフォルテ東京EAST 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,680万円 | 105.7万円 | 25.35㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/14 | ジーベック上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅6分 | 3,380万円 | 131.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/09 | HY’s上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 3,090万円 | 120.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/24 | オープンレジデンシア上野入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 4,580万円 | 134.2万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/01 | ステージグランデ上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅7分 | 3,200万円 | 124.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴァレッシア上野NorthCity 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 3,087万円 | 120.0万円 | 25.72㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/23 | ミオカステーロ浅草入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 3,980万円 | 113.4万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェノヴィア南千住VIスカイガーデン 台東区日本堤一丁目 | 南千住駅9分 | 2,800万円 | 110.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 台東区東上野三丁目 | 上野駅9分 | 3,780万円 | 133.9万円 | 28.22㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/29 | レオーネ南千住 台東区清川二丁目 | 南千住駅6分 | 2,600万円 | 100.6万円 | 25.84㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/03 | ジェノヴィア浅草4スカイガーデン 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,830万円 | 109.9万円 | 25.76㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/30 | グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 台東区東上野一丁目 | 新御徒町駅1分 | 3,399万円 | 133.6万円 | 25.44㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | Log御徒町 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅4分 | 3,492万円 | 136.7万円 | 25.55㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/11 | レーベン浅草AYAGINU 台東区西浅草三丁目 | 浅草駅3分 | 4,490万円 | 118.6万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/23 | プレサンスジェネ浅草EAST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 2,730万円 | 107.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジェノヴィア御徒町スカイガーデン 台東区台東三丁目 | 御徒町駅8分 | 3,480万円 | 132.9万円 | 26.19㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/15 | ジェノヴィア秋葉原スカイガーデン 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅5分 | 3,500万円 | 137.6万円 | 25.44㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | フュージョナル浅草FOREST 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 2,890万円 | 113.0万円 | 25.58㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/08 | ステージグランデ秋葉原 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅8分 | 3,210万円 | 124.4万円 | 25.8㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | DuoVeel浅草 台東区浅草三丁目 | つくばエクスプレス浅草駅5分 | 4,590万円 | 137.4万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレール・ドゥーク元浅草 台東区元浅草四丁目 | 稲荷町駅6分 | 3,170万円 | 115.9万円 | 27.34㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/20 | シエリア秋葉原EAST 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅10分 | 4,499万円 | 137.5万円 | 32.71㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/06 | リビオレゾン浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅5分 | 4,380万円 | 132.7万円 | 33.01㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/15 | ピアース浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅7分 | 4,290万円 | 133.9万円 | 32.03㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/14 | メインステージ浅草II 台東区浅草三丁目 | 浅草駅12分 | 3,080万円 | 120.4万円 | 25.58㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/18 | ステージファースト新御徒町II 台東区鳥越一丁目 | 新御徒町駅6分 | 3,480万円 | 136.9万円 | 25.42㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、台東区では0.7%下落しています。
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